深圳房地产律师：“新国十条”后买方不惜丧失10万定金退房！

深圳房地产律师：

“新国十条”后买方不惜丧失10万定金退房！

——“新国十条”重创楼市，退房潮一触即发！

▇ 深圳房地产律师张茂荣

“新国十条”出台后，从4月18日起买方退房咨询不断，仅4月19日一天咨询人数已达二十余人，该现象引发了媒体的强烈关注，4月21日下午有媒体向本律师寻求退房个案，才想起做咨询记录，但因两部电话有同时打入的，记录仍有遗漏，现就本律师记录的接访退房咨询情况向网友披露如下：

4月21日下午（14点以后）记录五人，其中来电1379837****的业主咨询，说买方已付其10万定金，现又以贷款不足为由不想买了，并自愿被没收定金，问可否依据合同约定追究其房价20%的违约金！

4月22日记录退房咨询13人（估计遗漏四五人），涵盖二手房和一手房两个领域，二手房仍占绝大多数;

4月23日（今天）截止目前（12点）退房咨询人数已达十余人，电话几乎不断;

截止目前，本律师累计接访退房咨询已达上百人，与四月上旬接访的业主毁约潮形成鲜明对比！

纵观所有退房咨询者心态：所有咨询者都预期房价会大幅下跌，自愿被没收定金而退房（买方交付的购房定金大多不超过5万），只是担心再被业主追究房价20%的高额违约金，并想聘请本律师为其提供律帮助，代为与业主商谈退房赔偿事宜，努力将损失降低到最低限度！

需要说明的是，在昨天和今天深圳电视台财经频道《经济生活》栏目记者来访时都正遇到买方咨询退房事宜，并有录像为证，本律师关于“新国十条”重创楼市，退房潮一触即发的观点绝非耸人听闻！

合作双赢：本律师团接受客户咨询，代为从事“新国十条”导致购房合同无法履行的解约磋商，欢迎委托！垂询：13302918605,13510208605。